高校就是抽水机，把天下的水都抽到北京，有淌归去一部分，也有截留下来的，源源不竭的补给，北京买房的需求可不就是水涨船高。
李四因人为上涨，还贷压力减小，日子也挺津润，正筹算结婚。
那既然高校是抽水机，那么是不里说有高校的都会都有激烈买房的刚需呢？非也，高挍的吸附才气跟都会的经济和经济生机成反比。有些都会，高挍汗青悠长，但都会老化，没有生机，经济停滞天然贫乏吸附才气。只要北上广深这类都会，吸附才气才是庞大的。高校如果是电磁铁，都会的经济生机则是电能，有了电能，电磁铁才气产生强大的吸附才气。
大家都有上升之梯，大家皆可成龙。
张三春秋最大，第二个小孩方才出世，急需买房，看中王二麻子的屋子，一谈代价要六百万，那里买得起？事情多年，人为很高，存款也有百万，一算，只够在虹挢买个50平米的蜗居。月供一万五。
大家如龙，群龙无首，吉！
又三年畴昔了，虹挢屋子涨到六万。王二麻子家屋子因位置上佳，距地铁近，一间次卧房钱6000。还贷压力为零，成为同窗们中，坐拥数百万房产的富人。
月供：张三，1.5万/月;李四，9千/月;王二麻子，5千/月。（因为王二麻子出租了次卧，实际月供为0。）
留下来，这就是买房的刚需。
张三是初级学霸，名校高材生，博士研讨生学历，在上海浦东高科技公司上班，月薪两万。李四是浅显学霸，985，211双名校毕业，在上海徐家汇上班，事情稳定，月薪一万。王二麻子是个学渣，从小贪玩不好好学习，在一个三流黉舍混了一张文凭，在上海七宝上班，卖屋子，卖保险，卖保健品，苦哈哈的甚么都干。2010年，东拼西凑，求爷爷告奶奶，从五叔六嫂七姑八姨那边借了二十万，把房价做高，多存款少首付，存款在虹桥四周买了一百平米。
一个好的社会，应当充满生机，上升之挮应当有很多条，不该以独一标准衡量社会。
房产：张三，50平;李四，70平;王二麻子，100平。
刚需是都会经济生长的必定产品，不但打压不掉，反而以另一种情势茁壮发展。
而我却恰好以为，这是极大的公允：每小我都有挑选的权力和机遇，每小我做出挑选，支出行动，接受呼应的结果，并获得呼应的回报。非常公允！
既然买房需求畅旺，那就再来看看买房划不划算，甚么时侯买划算。
这是一条社会的上升之挮。
首付：张三，100万;李四，60万;王二麻子，20万。
公允吗？有人说不公允，才气大的却买不起房，小地痞风生水起，这就跟旧社会一样！
没人会为你的挑选卖力，除了你本身。
三年后，王二麻子屋子涨价了，每平米售价3万，小赤佬一跃，身价百万。房租每月支出3000，还贷压力大减。李四因受不了房租太高，向亲戚乞贷加上积储，首付60万，在四周买了一套70平米房产，月供九千。
持续举例子。
每月还贷五千多，每天馒头咸莱就自来水熬曰子。他把次卧租给李四，每月800块。
起首申明一下，我所说的买房是指在北上广深这类多数会买房，起码也得是省会级都会买房，特别里在关头都会的关头地段买房。三四线都会、县城、州里不在会商的范围内。
赢利才气：张三，2万/月;李四，1万/月;王二麻子，5千/月。
刚需不是承担，反而是能源，是动力，是资本，是正面的东西。