“这位兄弟,你是哪个公司的停业员?”
苏青想了想道:“其尝试房也不能太挑了,屋子一些小题目必定会有的,只要没啥大题目便能够了,第一细查抄房屋质量,包含墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂征象,第二详查抄一下水、电、天然气、高低水管道等是否开通和可否普通利用,第三查对买卖条约上说明的设施、设备等是否有遗漏,面积对不对,第四查抄相干质量题目及室内有害气体超标等题目,如果有题目,要及时用手机拍下照片……”
“哎呀,我去,苏青,要不是你,我还真不晓得这内里另有这么多条条道道的,如果没有你,我必定在验房的时候就签收了。”周涛取下墨镜说道。
看着苏青进入小区内里,王威顿时有点傻眼,现在想要进入小区,必须是在事情职员的伴随下出来的,他们停业员想要出来,压根就不成能。
“不错,有事理!”周涛微微点头道。
当看到苏青发的验房流程,业主群里的业主们纷繁奖饰道。
……
“是如许的,我是龙发装潢的停业经理王威,我看你仿佛进了方才那群业主创的业主群,对吧?”王威问道。
“苏青,这验房该如何验啊?”在前去验房的路上,周涛问苏青道。
把方才的流程用笔墨记录下来,然后发在了群里。
“不盯我的是我孙子!”苏青对王威笑了笑,随即给从售楼部出来的周涛打号召:“周哥,我在这呢!”
《室第质量包管书》是开辟商针对房屋质量及保修刻日、范围作出的承诺,而《室第利用申明书》则是针对房屋设想、施工及验收中的详细技术目标,如抗震指数、墙体布局范例等作出的相干申明。
“验房签收另有这么多东西啊,学到了!”
这本身就是一种很惹人恶感的行动,会掉好感度,用一句很老套的话来讲,就是要跟业主做朋友,以心换心,如许人家才会情愿找你装修,也不会那么轻易就被人撬单。
细心想了想,苏青挑选用第一套计划,毕竟客堂这边的电视背景墙本来就比餐厅那边长,如果再耽误,两边就显得不对称了,而耽误餐厅背景墙,那两边就显得比较对称,也很调和。
“这是软的不可来硬的了?”苏青淡淡道,他涓滴都不担忧,有了业主群,他压根就不消来这个小区了,天然会有无数的业主想要加进群来。
这个户型他有设想两套计划,第一套就是从餐厅那边延长出一堵薄墙,恰好能够把洗手间门和入户门隔开。
他方才在那边的动静有点大,被故意人重视到也是情有可原。
“我不抽烟!并且我也没进业主群!”苏青摆了摆手回绝道。
“有甚么事吗?”苏青惊奇道,他可不记得本身熟谙这小我。
“别如许,兄弟,你能不能把我拉进这个业主群里?来,抽烟!”王威给苏青派烟道,作为停业经理,他很清楚在交房期间混入业主群,是有多大的计谋代价,这代表苏青比其他统统人都能更快的打仗到业主。
很快,一行三人就来到了周涛的屋子里,事情职员带着周涛在屋子里验房,而苏青趁机也打量了一下全部屋子。
第二套计划就是把洗手间门移到主卧这边,然后在客堂的墙壁这边衍生出一个金属栅栏或者是原木栅栏,在栅栏前安插盆景,用来遮挡洗手间直对大门的忌讳。
他现在需求做的就是在群里答复业主的各个题目,帮他们处理困难,晋升本身的好感度和存在感,并且现在群里人也未几,他一上来就在群里打告白,让这些业主找他装修。