当时碧桂园的老板找到王志纲，只是想操纵他的记者身份为碧桂园项目鼓吹一番，颠末一番扳谈后，他却被王志纲的设法所佩服，当场点头聘其为总策划。王志纲没让他绝望。在国度停止房地产宏观调控之时，王志纲以创办名校为切入点，打出一张标致的“教诲牌”，不但让将碧桂园统统的别墅发卖一空，缔造了当时地产发卖业的“神话”，更缔造出了奇特的“碧桂园形式”，使得碧桂园一跃成为中原数一数二的房地产开辟商，也是当今中原地盘储备量最大的房地产开辟商，胜利在香港联交所上市，市值过千亿，可谓中原房地产企业的财产天子。
段昱呵呵笑着摆摆手道：“我信赖我看人的目光，这位王志纲和那些个盛名之下实在难副的“策划大师”是不一样的，他如果想炒作本身很轻易，但是他却挑选了低调，这恰好申明他是有真本领的，我手头另有好些事没理顺，就费事林秘书长走一趟吧，必然要把这位怪杰请来，我们呼鄂斯尔市要想走出窘境靠平常的思路是不可的，必必要寻求新的思路，这个王志纲对都会运营也很有经历，就是他了！......”。
现在呼鄂斯尔市的环境和当年的碧桂园何其类似，完整能够鉴戒“碧桂园形式”的经历，打教诲牌，段昱的设法是在这里创办最好的小学，最好的中学，最好的大学，让康巴拉新城区成为一座“教诲城”！
特别是地产泡沫题目，目前在天下很多都会都存在，之前在范志刚的主导下，呼鄂斯尔市制定了“先安商气，再聚人气”的战略，但在段昱看来，这个战略本身就有很大的题目，没有人气，商气又如何能安得住呢，靠当局补助和政策搀扶也只能是治本不治本，能够说是本末倒置。
可贵的是具有了诸多“神话光环”的王志纲却出奇的低调，除了“碧桂园神话”刚出来那几年被炒作得很火，这些年已经很少抛头露面，很少在消息媒体上看到他的名字，乃至于人们对这位初创了房地产策划的先河，可谓中原咨询策划业“第一人”的怪杰都有些忘记了。
谁都晓得黉舍四周常常是人气最旺的处所，一所中学师生人数起码有上万人，一所大学的师生人数更高达上十万人，这无疑是在最短时候内为呼鄂斯尔市堆积人气的最好体例，而通过教诲财产再拉动第三财产的生长，呼鄂斯尔市的繁华就指日可待了！
但是要在短时候内为呼鄂斯尔市堆积人气却很难，康巴拉新城区最后的打算是按一百万人设想的，但现在入住康巴拉新城区的却只要7.8万人，加上流动听口也才十万人，要想让呼鄂斯尔市在短时候内堆积几十万人丁，这仿佛是不成能的事。
病急乱投医，焦心万分的碧桂园老板只能是四周寻觅“高人”和“策划大师”指导，但是他找到的这些“高人”和“策划大师”多是夸夸其谈之辈，底子没法化解他所面对的困难，这时一小我的呈现窜改了他的运气，这小我就是当时还在新华社当记者厥后成为了中原最驰名的地产策划人---王志纲！
这反倒让段昱对这位怪杰更加的感兴趣了，他立即把市委秘书长林文找来，让他顿时去一趟深圳，请王志纲出山，来为呼鄂斯尔市评脉，出运营策，林文踌躇了一下道：“段书记，我说句不该说的话，这些所谓的“策划大师”多数是炒作出来的，凡是是盛名之下实在难副，把但愿依托在他们身上是靠不住的，并且我们是当局机构，不是企业，那些策划大师多数是为企业搞策划的，套路不一样，之前我们市里也不是没请过这些所谓的“策划大师”来搞策划，我们前面这其中心广场就是他们策划出来的，成果您也看到了，白花了好多冤枉钱不说，局面还越来越糟糕，我们真的再折腾不起了......”。