其他的,国度会帮着人管的。
因为陈锋能拿到更好的修建批文,就这么简朴!
这才是陈锋真正的目标!
第439章:非常亏蚀!
普通来讲,修建面积能达到占空中积的三倍摆布,但是在质量包管的前提下,陈锋能达到五倍!
国度的确是会帮着管,但是效力真不快。
这是必定的,因为陈锋能拿到高层修建的批文,这意味着,人家只能造8层,陈锋造个18层都能够!
多吗?
苏颖父亲身然是晓得这个打算的,但是这个打算过分于庞大了,仅仅是地盘本钱就高达两千亿靠近三千亿。
起首,地盘分离在很多的都会里,包含魔都,都城,杭城等等支流都会。
这在房地产行业里也是极其可骇的本钱。
亏个几千亿,给苏父塑造一个金身,只要不是犯法,当局都会庇护着苏父,如许一来,陈锋和苏父都有金身庇护,这是能在阛阓上横行无忌的力量啊,任何一个当局都不会小觑如许金身的能力。
陈锋60方的实际面积,承租1500元一个月真的不算多。
并且……
陈锋天然是不成能去修建违规豆腐渣工程的修建的,一来陈锋真的不缺钱,别看这资金投入很多,可对陈锋来讲,也就是几天的分红罢了,并且国度巴不得陈锋把钱用在这些上面呢!
如许就意味着,陈锋的修建面积更大!
讲实话,就算是苏颖父亲的个人都拿不出这么多的钱来了,独一的体例就只质押地盘,停止银行存款,银行天然是情愿,因为你的地盘就很值钱,可费事的事情也很多。
“爸,如许,我和您算一笔账,起首我们的屋子不走精装修,就走精装修,如许本钱必定会低,然后租房的代价,就遵循1500元一个月来计算,然后房间呢,两千亿的地盘,造个十万个房间没题目吧!”
那陈锋为甚么要弄便宜的出租房呢!
之以是给岳父来弄这个,一来是晋升岳父公司的气力,两千亿的地盘一旦全数建形胜利,岳父的气力就会晋升一大截!
是啊,造屋子不拿来卖,这钱不都是华侈了吗?
起首,陈锋的房间修建面积,不止600万方!
遵循本钱4000亿来计算,那需求2667个月才气回本,一年才12个月,也就是说需求222年才气完整的回本啊!
一点都未几啊!
不美意义,要说活动现金,陈锋天下第一。
回本速率太慢了!
而这个小区,当年违规隔间,120方的屋子给隔开成为3个40方不到的房间,每一个隔间的代价,都高达1500元!
苏父曾经承建的一个小区,修建面积是15万方,而陈锋拿下来的两千亿的地盘,能造的几百个如许的小区了!
塑金身啊!
其次,每个都会的都会扶植局干系不好搞,你地盘固然拿下了,但是扶植答应不是那么简朴能拿下的,其次就算是拿下了,你还得计算本钱以后,要看得修建多少层,多少栋,才气回本儿,才气赢利。
然后呢,还要造屋子啊!
而最能悄悄松松拿出来的,大抵也就只要陈锋了。
老马,老王?
赢利?
“小子,你真筹算用那些地盘来入股我的公司?”
苏父计算了一下,十万个房间,一个房间60平方,那就是600万平方米。
回到了旅店,苏父喊了陈锋来说话,陈锋点点头:“房地产项目实在永久不会倒,并且会越来越好,但是我小我以为,今后租房会比卖房要火!”
这年初,多少人能买的起屋子?
垂钓结束以后,陈锋等人回到了岛屿,一群人还真的给钓了很多的鱼来,陈锋最喜好的鲷鱼就给弄了好几条,直接就在船上给吃了,然后回到了岛屿上以后,大师吃了打虫药,然后美滋滋的开端吃别的海鲜。