听了顾辙的要求后，那女工头也挺热忱，拿来一叠结果图、亲身号召这个潜伏大客户，还让部属端茶递水。
以是早出场的必定便宜一点，等屋子盖得差未几就不是这个价了。
女工头陪着笑说：“我们这是高端别墅盘，实话跟你说吧，拿地的时候打了擦边球的，特地沿着庇护区、拿了一条长溜儿的颀长地段。
顾辙：“既然环境看着还行，那就这儿了？”
你现在省了买房价两成的所得税，今后说不定多付卖房价两成的地盘增值税。卖房价必定比买房价贵好几倍了，买的时候这点税还不是忽视不计？您这是得不偿失啊。”
顾辙拿着结果图，和顺地问身边的未婚妻：“喜好么？”
看来豪华别墅公然不是大家玩得起的，这套内利用面积也就相称于星洲花圃那套公寓的三倍多，总价却差了九倍。
归正不是现房，屋子都还要20个月以后托付呢，钱拖个把月完整公道。
你是我见过第一个买别墅时完整不考虑卖的，您的境地比那些煤老板、炒房团高多了。固然炒房团煤老板偶然候脱手范围比你还大，但他们都想退路。”
屋子是两层半的布局，一楼二楼都是整层的，三楼横架挑空，只要半层是跟上面两楼堆叠，空出一半做露台。
遵循这个账面修建面积，除一下容积率，屋子加花圃总占地1600多平米，相称于两亩地还多一点。
顾辙宠溺一笑：“你啊，还是物理没学好，这叫白噪声催眠。”
三楼去二楼楼顶的露台是不算面积的，阁楼也不算。
法国人付给我的首期200万美圆定金，闲事儿都没干呢，先八成花掉了。剩下40万美圆，全数留给天元光学定制、采购美瞳设备先吧。
在方舟市，西溪湿地管理工程，是03年8月初开端的，现在也才一个半月。
这类别墅盘才刚开盘没几天，以是代价也还在颠簸中。开辟商刚拿完地盘资金链也比较严峻，而买房的人因为连屋子的布局都还看不见、只能看到块地盘，也轻易踌躇担忧。
不过，幸亏买房的钱不像买车的钱要立即付清，先付两成定金，把代价敲定了，免得“金九银十”一波过后又涨价。剩下的能够略微拖一拖，这么一算压力倒也能够接受。
但顾辙自有计算，他云淡风轻地说：“你感觉我这类科学家，会算不清楚小学数学？我只是不屑于用投资的目光买房罢了。
别看现在还不贵，今后转手倒腾出去，增值好几倍都是悄悄松松。你用小我名义买的话，五年后就没有停业税了，公司买永久有停业税。
至于屋子到手后，给车库加卷闸门，实际上算是“违章改革”，因为会究竟上增加修建面积，但实际上必定也没人来管。
想看房是绝对没什物可看的，最多看看图纸、再实地看一看地盘选址和周边环境。
并且03年方舟市的房价也才刚要进入快速上升期，而后四年一向到07年底泡沫最顶峰时，房价遍及能达到现在的三倍。
第一套别墅是买来本身住的，我就是表个态，压根儿将来没筹算卖。屋子是拿来住的，不是拿来炒的。我要赢利，有的是体例，都比炒房还来钱快。”
“这不是七里香么？很少见啊。到时候除了盖屋子要铲掉的地盘以外, 其他植物是不是都尽量保存呢？”陆幽幽挺对劲的问。
两人适可而止地打情骂俏了几句，很快重新收敛, 顾辙就叮咛那女工头带他们去实地看看环境, 还是没题目的话, 就定了。
就比如比尔盖茨说“我要存钱买兰博”，不过就是内心默数几秒钟的事儿。