“如许我就有了一个非常稳定的变现渠道，我也做过了调查，这些人当中大多数是有才气的，就算那些没才气的，我能够恰当调低一些房租。”周铭说，“按照我的计算，如果我花五百万买下这些不良资产，我把这些屋子全数租还给那些人，最多只要五个月，我就能回本，剩下的都是赢利。”
听到周铭突如其来的这句话，统统金融班的同窗们当时就都愣住了，当然作为在哈佛商学院读书的金融班同窗们并不是没有听过甚么叫做不良资产措置，但他们也仅仅范围因而在听过这一阶段，没有深切体味过这一行业的他们并不明白周铭为甚么要提出这个方向。＋，
普通来讲，这些不良资产的产生是因为公司或者小我停业，他们已经有力了偿任何债务，法院在对他们的统统资产停止清理今后的东西，这些东西可以是股票债券和银行存款，也可以是房产地盘，乃至是一张桌子或者一张椅子，因为这些东西存在资不抵债和变现困难等题目，就被归为是不良资产了。
“这些钱充足了，那么新公司就交给你们来做了。”周铭说。
跟着周铭的话，统统金融班同窗们当即喝彩起来，不过合法统统金融班同窗都有些镇静到跃跃欲试的时候，班长陈树却说：“教员慕晴姐，我完整信赖你们的话，但是有些事情我以为还是谨慎一点好。”
周铭模糊记得在宿世的时候，本身有一名初中同窗就是靠着措置不良资产一年赚了上千万的，他没有别的诀窍，就是当14和15年本地企业呈现开张潮的时候，他通过抵押房产向银行借了八十万资金出来，然后他就用这笔资金到本地各个开张的企业收买措置不良资产。厥后16年同窗会的时候，他就开了一辆五百万的宾利表态了。
但是在这里却有一个最大的题目，就是那么多套抵押房产，不管布鲁克投资公司如何停业，他也不成能那样贱价打包出售吧？除非布鲁克议员的脑筋烧坏了！
并且另有一点更首要，就是这类只看涨幅的人，他的信息和真正投资人之间，是存在一个信息提早的，当你晓得上涨动静的时候，钱早就被人赚走了，那么你这个时候出来，不就存在很大被套牢的风险了吗？
周铭说到这里就愣住了，林慕晴很懂事的接过话头为同窗们解释：“在港城就有很多人是专门做这类不良资产措置的，比如你们或许听过非常着名的洪兴和东星公司，不过不良资产的措置并不范围于这些上不了台面的黑道手腕，实际另有很多合法手腕也能够用的。”
“教员，因为我们的大部分账户仍然没有解冻，是以我们统共另有大抵五百六十万美圆的资金能够动用。”叶凝答复。
很多金融班的同窗们下认识的点头，周铭很了解他们的看法，实在就是到了二十多年后，海内仍然另有很多人不懂不良资产背后潜伏的庞大好处，这并非是智商不敷，只是看法的差别。在大多数人看来，所谓不良资产之以是被挂上了不良的名头，说白了就是亏损的资产，那么如许的资产普通人避都避不过来，那里另有兴趣去收买措置呢？
正如一句老话说的那样：亏蚀的买卖还去做，那不是傻吗？
脑中想着这些，周铭对陈树说：“我明白陈树你的意义，我所说的不良资产我晓得该如何措置，因为我筹办接办的这些不良资产，就是布鲁克投资公司手上那些次级存款的抵押房产。”
说完周铭站了起来：“好了，接下来大师就好好做一下那些帮忙我们申请了小我停业的人做好他们房产的统计事情吧，毕竟我承诺了他们，总还是要做到的，请记着，不管我们做投资还是金融，诚信这个东西还是最首要的！”