“如何会没有？”余老不平气隧道。“香港的理工学院不就是培养这方面的人才吗？”
阿尔文先是和余老聊起了香港的两大支柱财产，金融和房地产，然后转向余老感兴趣的教诲行业。
余老出世于香港闻名的余氏家属，其家属在香港的教诲界具有无与伦比的名誉，更是多家教诲机构和私立黉舍的包办人和实际办理者。
阿尔文侃侃而谈，余老也不由得点头。
“一家个人公司要落户一个处所，除了要考虑本地的政策法规，更首要的是人文环境。”阿尔文说道。“特别是产业个人，他们更要考虑本地是否有这方面的人才可觉得他们所用。但是，你看香港有这方面的人才吗？”
“就算能引进强大的产业个人，以香港目前的状况也贫乏其保存的泥土。”阿尔文说道。
并且，浅水湾是香港最高贵室第区之一，浩繁的别墅豪宅遍及于海湾的坡地上，无数的毫宅、别墅掩映在高大的树木和灌木丛中，只要一条广大的柏油路如树木的枝丫般四周延长，将这些豪宅，别墅联通起来。
阿尔文见余老的谈性起来了，便渐渐地将话题向教诲行业转移。
“如许就形成了郊区的房价居高不下，郊区倒是一大片荒凉之地。”阿尔文持续说道。“此前的港督看到了这方面的题目，大力兴建产业园区，生长产业，试图能引来内部资金，让香港的财产水潭变成死水。”
坐在车里的就是叶开的管家阿尔文，他已经来到了香港好几天了，在这几天时候里，他会同瑞士银行香港分部的专业人士，先是访问了几家具有无线电视台股分的小股东，以溢价的体例，顺利地从他们手里收买了10％的股分。
“余先生，你想为甚么香港的房价为甚么会这么居高不下呢？“阿尔文说道。“因为繁华的处所都集合在郊区，各种事情和失业的处所也在郊区，人数的集合必定导致需求的畅旺，但是这些人的财产就像一潭死水，因为没有大的水源注入，没有太多的钱来购房，房地产贩子就不会别的买地建楼。”
说完，余老站起家来，就筹办端茶送客了。
浅水湾英文名为RepulseBay，传闻源自一艘昔日在湾内驻守以防海盗的英国皇家兵舰，意义是“击退”。
浅水湾位于香港岛承平山南面，依山傍海，海湾呈新月形，号称“天下第一湾”，也有“东方夏威夷”之佳誉，是香港最具代表性的海湾。
“港督的设法是很好的，但是实际结果不好，因为这个内部资金需求的是来自香港以外的财产，必必要大量的资金才行。但是，你看香港的那些产业园区出来的产品都有甚么？根基上都是技术含量很小、市场合作力不强的电子产品和代工贸易.........”
此时，这条起着联通纽带的柏油路上，一辆轿车正在上面奔驰。
“确切，仅仅靠着这些要想盘活香港的经济，让香港的经济能脚结壮地是不太能够。”余老说道。“除非能引进气力强大的产业个人，为香港的经济注入一剂强心针才有能够。”
“为甚么？阿尔文先生有甚么独到的观点吗？”余老来了兴趣。
迫不得已的余老，无法地访问了阿尔文一行人。
余老的谈性一下子就被阿尔文搞得肢离破裂，没好气地说道：“我们聊了这么久，还是回归到你们之前的来意吧，说实话，无线电视台的股分我是不筹办卖的，如果没有别的事情的话，你们就请回吧。”
但是，跟着阿尔文阐述得越来越深切，余老不由得放下了轻视之心，开端抛开成见当真聆听起来，偶尔还会颁发本身的定见。